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企業出租房產代收代付的電費是否繳納營業稅?

來源:http://www.zonabarca.com    發布日期:2015-01-04  瀏覽量:1151

企業出租房產代收代付的電費是否繳納營業稅?

問:企業出租房產時無償為客戶代收代付電費,事后有少量電費余額(其他應款),由于客戶已離開,長期無法支付,企業轉入“營業外收入”,此收入是否要繳納營業稅?
答:《營業稅暫行條例》第五條規定,納稅人的營業額為納稅人提供應稅勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產收取的全部價款和價外費用。
《營業稅暫行條例實施細則》第十三條規定,條例第五條所稱價外費用,包括收取的手續費、補貼、基金、集資費、返還利潤、獎勵費、違約金、滯納金、延期付款利息、賠償金、代收款項、代墊款項、罰息及其他各種性質的價外收費,但不包括同時符合以下條件代為收取的政府性基金或者行政事業性收費:
(1)由國務院或者財政部批準設立的政府性基金,由國務院或者省級人民政府其財政、價格主管部門批準設立的行政事業性收費;
(2)收取時開具省級以上財政部門印制的財政票據;
(3)所收款項全額上繳財政。
據上述規定,企業出租房產時代收代付的電費,應繳納營業稅。

 

 

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